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              小米“北漂”終于有個“家” 新總部推遲到明年入住

              2018/10/26 9:49:00 發布  互聯網     瀏覽
              【導讀】科技園定位為小米在北京的新總部,占地21萬平方米,又名小米移動互聯網產業園,此前的消息是將于今年入駐啟用。

              小米“北漂”終于有個“家” 新總部推遲到明年入住

                小米集團部分業務部門即將搬遷到武漢、南京的消息,近日受到諸多關注。不過,很少人注意到,規模可容納小米現有全部員工的小米科技園建成日期“跳票”了。

                該科技園定位為小米在北京的新總部,占地21萬平方米,又名小米移動互聯網產業園,此前的消息是將于今年入駐啟用。

                10月20日下午,《每日經濟新聞》記者來到位于北京市海淀區上地的小米科技園,卻發現小米科技園建設圍墻仍在,內部擺放著大量建材,建筑工人正在進行室內操作,遠沒達到可入駐辦公的條件。一位建設工人告訴記者,要明年才能建設完成。

                對于小米科技園延期入駐的可能原因,一位小米內部員工稱:“聽公司說要講究一下,再好好地設計一下,所以就推遲到明年了。”此外,值得關注的一個因素則是施工時間限制。記者注意到,北京市住建委2017年曾發文2017年11月15日至2018年3月15日的4個月采暖季期間,在海淀以及其他五個地區,停止各類道路工程、水利工程等土石方作業和房屋拆遷等施工。

                小米新總部:“北漂”最終的“家”

                “小米在北京創業5年,像‘北漂’,首先是銀谷大廈,接著是卷石大廈、宏源大廈,再搬到五彩城大廈,又租了五彩城周圍4棟樓,幾乎一年搬一次!在北京,終于會有一個自己的家!小米科技園,8棟樓21萬平(方)米,就在海淀上地……”2015年7月23日,小米創始人雷軍在微博上如此感慨。

                在這條微博發出的前一天,小米科技園正式奠基。按規劃,小米科技園可容納1~2萬人入駐辦公,位于西三旗橋西側、比鄰北京上地,靠近百度、聯想等產業園。近日,《每日經濟新聞》記者在現場觀察到,小米新總部8個辦公單元分為3幢建筑,即A、B、C樓區,形成了“二、三、三”排列,樓體之間有空中連接體。

                公開資料顯示,小米科技園A樓區為小米科技有限責任公司研發辦公樓、B樓區為北京多看科技有限公司研發辦公樓、C樓區為北京小米移動軟件有限公司研發辦公樓。小米科技園建成后,小米總部、金山總部、“小米系孵化創新企業”將入駐。

                數據顯示,目前小米有接近1.5萬名員工,分布在北京、武漢、南京、上海、深圳等各地。此前,北京一直是小米的總部所在地,武漢則將建成小米的第二總部。隨著業務不斷拓展,小米需要更多的人力,同時也需要更多辦公場所。

                據小米披露的消息,小米在建工程主要包括小米移動互聯網產業園項目(即為小米科技園)、小米電子互聯網產業園項目、廣東小米互聯網產業園項目。

                除了小米科技園,小米電子互聯網產業園項目建設地在北京經濟技術開發區,主要功能定位于軟硬件研發等。廣東小米互聯網產業園項目建設地點在廣州海珠區,主要功能定位于華南地區的研發辦公。

                現場探訪:仍在內部施工明年啟用

                小米在財報中曾提到,隨著前述項目建設推進,在建工程金額逐期增加。2015年小米科技園進入施工前期階段,該年度投入5660萬元。截至2016年底,小米在新總部上的投入增長到6億元;截至2018年3月31日,在小米科技園上已經投入12億元。而根據中國建筑內刊所公布的內容,小米科技園總承包合同額約20億元。

                據北京市住建委2017年8月發布的消息顯示,小米科技園前7月已經實現主體項目的封頂,二次結構和機電安裝施工,完成工程總量58%。截至這一年的10月,小米科技園已經完成工程總量65%。

                按照上述的工程進度來估算,小米員工今年正式入駐新園區并不是問題。此外根據北京海淀去年底發布的消息,到2018年5月,小米科技園工程將竣工驗收。而小米應用商店也曾提到,“據說今年9月份搬進”。而同創金泰在中標文章中也提到小米新總部將于10月建成。

                現在10月過去了2/3,但小米員工并沒有如期搬進新辦公室。《每日經濟新聞》記者在小米科技園建設現場觀察到,小米科技園周邊的路牌尚未命名。小米科技園的8棟樓均已完成了玻璃外墻的安裝,內部通道擺放著大量建筑材料,有些地面正鋪設鋼架結構。在一棟樓內,內墻體仍是水泥,幾位工人還在施工。

                從現場情況可以判斷,小米科技園目前遠沒有達到可入駐辦公的條件。一位建設工人告訴記者,自己已在這邊工作了兩年多,大概需要明年才能建完離開。

                小米公關人員也告訴記者,入駐確實需要等到明年。而一位小米員工則向《每日經濟新聞》記者透露:“原來打算就是今年10月份搬,后來聽公司說要講究一下,再好好地設計一下,所以就推遲到明年了,大概是明年這個時候啟用。”

                記者多次以電話、郵件的方式聯系北京市住建委,咨詢小米科技園延期的具體原因,但截至發稿尚未得到回復。

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